60m²1房1厅改2房2厅,危机四伏老洋房变身摩登海派养老房
- 导语:
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最家案例房屋档案
house info
坐标:长宁区 新华路
面积:60m²
装修前户型:1室1厅1厨1卫
装修后户型:2室2厅1厨1卫
费用:半包9.8w
装企:ID城市空间
设计师:刘显
本期装修委托人毛阿姨老两口,买到了一套百年洋房,刚打算住进去,主卧的房顶突然坍塌了。回忆起此事,毛阿姨仍心有余悸。加上老房内部结构破败不堪,采光暗,无玄关,可以说越住越难受……
而这一次不幸中的大幸也让毛阿姨老两口决定重新装修这件事。
最家设计师
designer
刘显
从业经验:9年
擅长风格:北欧,现代,轻奢,日式,新中式等
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装修难题大剖析
# 进门处没有玄关区,悠长的走廊采光很差,而且还浪费了很多面积;
# 过道狭窄,进门左侧原来是厨房,但被前房东改成了杂物间,面积没有得到充分利用;
改造前实景
# 卫生间马桶与洗手台相对,通道狭窄,未来可能需要有轮椅进出;
# 储物间狭小逼仄,常年不通风,内部发霉很严重;
改造前实景
# 主卧房顶木龙骨受潮断裂,也是这次突然坍塌的主要原因;花园外高内低,下雨天易积水;
# 老房的地板严重损坏变形,地板下竟然还有50cm的深洞;
改造前实景
除了要解决老房子的多种问题,在空间格局上也要重新改造,因为女儿一家四口偶尔也会来居住,原来的1室1厅要变2室2厅,这也是毛阿姨本次装修最主要的诉求之一。
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设计亮点抢先看
# 进门处拆除杂物间两边墙体,还原厨房,新增玄关区;
# 1室1厅改2室2厅,还实现了中西双厨;
# 全屋轻钢龙骨加固,中间加装隔音层,隔音、隔热、防潮;
# 卫生间增加适老措施,扩宽过道;
# 客餐厅重新规划动线,拆除原始储物间的非承重隔墙体,实现南北贯通,最大程度增加采光和通风。
实景呈现
玄关+厨房/ 大气简约
2022·最家计划
简约拱门搭配六边形清新绿的小花砖,空间更加灵活,进门就让人心情愉悦,明亮通透。
改造后 玄关实景
玄关改造前后实景对比
原始进门处的杂物间两边的墙体拆除,原始狭长的过道得到充分利用,空间敞开,光线充足。
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空间改造示意图
新增的玄关区,方便了老人换鞋挂衣物。随处可见适老细节也是充分考虑到了叔叔阿姨的养老需求。
改造后 玄关实景
厨房还原并做了开放式设计,打破原本狭窄的格局。
改造前 厨房实景
改造后 厨房实景
厨房台面采用不锈钢一体成型,直接焊接,没有渗水风险,方便打理。橱柜还贴心的安装了灯带,下厨操作也更方便。
改造后 厨房实景
主卧/尊贵舒适
2022·最家计划
原始该主卧区域为客厅。改造后,设计师将全屋最好的一个位置改为主卧。一侧的玻璃墙的设计,方便光线在室内自由穿透,也解决了客厅的部分采光通风问题。
改造前 主卧空间为客厅区域
随后这边的景观也是最好的,窗外花园的四季景观尽收眼底,心情也能更加愉悦。
储物方面,设计师也是贴心的预留了两块大橱柜和小边柜。窗边的梳妆台也方便了毛阿姨日常使用需求和小东西收纳。
改造后 主卧实景
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卫生间/宽敞舒适
2022·最家计划
原始卫生间区域外有个橱柜。考虑到日后需要轮椅进出,改造后将橱柜移除,卫生间门开大,这也是毛阿姨提出的需求之一。
改造后 卫生间大门扩宽
另外,养老房最重要的一点就是安全隐患问题。在设计时,取消淋浴房下面的挡水条,在原先的淋浴房的位置做了下沉处理。方便日后轮椅正常进出。
大理石拉槽的设计,水从两边排出,脚下不会积水,更加安全,适老。
改造后 卫生间实景
客餐厅/ 韵味十足
2022·最家计划
原始客厅区域为厨房+餐厅,虽然大,但是光线十分昏暗。
改造前 餐厨实景
改造后,厨房位置还原。客餐厅重新规划了动线,原本储物间的非承重隔墙体被打开,南北贯通。
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空间改造示意图
原始一点也不通透的储物间拆除,两间合并为一间,扩大面积。餐厅旁的西厨也满足了毛阿姨的心愿。
改造后 客餐厅实景
玻璃装的应用增加透光性。圆弧的造型,在视觉上既通透,又有老洋房的韵味和精致感。
改造后 客餐厅细节实景
餐厅到小院子增加了通道,形成对流,无形中增大透光面积,改善了客厅的采光。
餐厅到小院子的通道
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多功能次卧/ 焕然一新
2022·最家计划
次卧空间做了多重加固,也做了防潮,隔热等处理,在消除安全隐患的同时,居住舒适度也大大提高。这个房间日常作为叔叔阿姨的休闲空间,女儿一家回来也可以小住几天。
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轻钢龙骨加固
改造后 多功能次卧实景
墙面为加装投影预留了空间,这里平时也可以成为一个家庭影院。
改造后 多功能次卧实景
花园/ 惬意舒适
2022·最家计划
改造后的小花园重新规划了排水系统,地面铺设时做了高差处理,不用担心日后积水问题。地面平整好打理,也便于老人行走,安全防滑。惬意的小院落,春日赏百花,秋季看落叶。
改造后 花园实景
案例改造小结
这套百年老宅,经过脱胎换骨的大改造,由1房1厅变成2房2厅,处处散发着老洋房独有的海派韵味。每一处适老细节,给叔叔阿姨一个安心惬意的养老居所。